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BAOPU PROJECTS

美學—創新的別緻視覺

進化未來的「密碼建築」

公設大廳榮獲WELL白金級認證

2021

完工

100.5

坪數

地上14樓+地下3樓

建築規劃

39

戶數

跨越未來,化整為零,AI科技碎片化創新呈現。

「寶舖212」立於不停進化的羅斯福路與辛亥路交叉路口,也是知識份子交流辯論的住宅群落。無論早年或現代,充分演繹智慧進化的無限可能。此處珍貴,建築更望同步推升都會節奏的創新想像。

「寶舖212」以進化未來的密碼建築為核心概念,視覺藝術化整為零,以生態碎片化圖騰,隱喻AI海量的應用需求,突破現代巢臼,象徵新時代的崛起,以密碼地標之姿直搗未來入口。

耐震七級,等同核電廠安全等級

寶舖建設成立以來,始終將「安全」奉為首要,符合法規需求僅為最低標準,長久以來致力於生產建築精品、完美售服為企業標竿。

自「水樹之間」、「青田青」、「孕學林產後護理之家」後,「寶舖212」持續領先國家標準1.71倍(內政部規範為0.24G),堅持0.41G 耐震係數,與台電核電廠房、信義計畫區售價十億的超級豪宅安全規格同級,並特邀SGS第三方詳實紀錄認證,讓未來與安全密不可分,厚實捍衛住宅及家園的永續。

除此之外,進出建築之必經場域—公設大廳亦榮獲WELL白金級認證,在在體現寶舖奉「安全、健康」為最高圭臬。

#WELL白金級健康建築 #完工 #完售

 

建築意象

摩斯密碼,蘊含多變燈光語彙,現代科技化美感融入住戶日常。

進化的羅斯福路,佇立一棟進化未來的密碼建築。視覺藝術化整為零,以生態碎片化圖騰,隱喻AI海量的應用需求。加以摩斯密碼報時,建築隨著風動、溫度,呈現不同的燈光語彙,畫龍點睛突破現代窠臼,推升都會節奏的同時更創新想像。

碎片化圖騰.科技之美

佇立於車水馬龍的羅斯福路上,都會節奏快速進化,汲取知識及未來科技,以生態碎片化圖騰作為表徵,隱喻AI海量的應用需求,象徵新時代的崛起,以密碼地標之姿直搗未來入口。

仰頭一望,建築的力與美創新呈現,非但跨越結構語彙,更融合現代科技之感,品味獨到,接引國際。

密碼建築 呈現多變的燈光語彙

建築本身充滿張力的外觀設計,儼然以密碼建築之姿跨越未來,引領城市成為最進化的地標之一。不但特色出眾,且蘊含時代意義,推升都會節奏的同時更創新想像。

寶舖建設並與「燈光詩人」賴雨農共同設計,摩斯密碼報時,建築隨著風動、溫度,呈現不同的燈光語彙,佐以灰白相襯複疊系統,展示萬千視效且多元層次。

捨棄黃金店面

留給住戶宛如「家」的和諧互動

公設以國際化、多元化的視角創造建築空間的和諧互動,不但捨棄黃金地段一樓店面形式,更將日常必經的生活場域留還給住戶。面對熙攘的交通人流,踏入公區大廳彷若與世隔絕,整體視覺上採簡潔溫暖的規劃,並運用畫龍點睛的綠意佈局,貼近寶舖「親生命美學」的品牌信念,讓人返家適度卸下壓力,自然美感無時無刻融入住戶日常,住宅建築的包容性相應而生。

WELL白金級認證

值得一提的是,公設大廳於2021年12月取得國際級「WELL白金級認證」,為同重視心靈層次的健康建築指標,由FM智慧管理系統維養建築品質,定期進行檢測,不間斷優化提供客戶健康安心的環境。

設計團隊

卓培煙

/

建築師

對於建築與美學,卓培煙建築師認為,好的建築應該融入環境之中,由內而外,型隨機能而生,才能不設限去思考問題。近20年來,近20年來,台北市處處可見卓培煙對建築的熱情,以及獨到的城市觀點。

建築的智慧是一種生活的智慧,除了對於建築量體的掌握,表現建築的力與美,更須同時涵蓋與環境共生、空間機能、住宅內涵、生活趣味、細部品質……等,透過建築,卓培煙仔細思考空間形體與人們生活情境的結合,再一次展現接引國際的現代建築美學功力。

郭世賢

/

公設設計

李林設計致力為住戶創造舒適的生活氛圍,並賦予獨特的生命力。不僅讓公設場域,成為「家」的延伸,動線、色彩、材質及光線等細節安排無一不講究,三面聯外空間讓大廳自然引進氣流,天花板與牆面線性交織,象徵人與人之間的相互連結。而健康也並不僅僅侷限於生理,與鄰居相遇時的暖聲問候、真誠交流,讓身心回歸安定踏實,數句笑語便能化解憂愁。

賴雨農

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燈光設計

譽有「燈光詩人」之稱的賴雨農也共同參與「寶舖212」建築外觀設計,同等重視寶舖認同的「WELL健康建築指標」心靈層次,並以獨具特色的燈光摩斯密碼報時,讓建築隨著風動、溫度,交相輝映著不同的視覺語彙,讓無論是住戶或是行經的路人,感受整體建築物帶來的藝術之美。

安全—嚴謹的匠心工法

全球工程界一致推崇

建築管理 BIM 3D

寶舖建設引進全球工程界一致推崇的BIM(Building Information Modeling,建築資訊模型)三維系統,建築結構瞭若執掌,只要將建築構件相關數據(電機、消防、空調、土木…)輸入BIM,系統便會自動計算出查詢者所需要的準確資訊,配合軟體將工程圖表數位化、全紀錄,即使非專業技師,住戶皆能輕而易舉看清所有細節,正確度與效率性皆大幅提升。

除此之外,藉由BIM完成建築3D建置,更能夠在建築設計與施工階段即進行管線衝突檢查,預先優化排佈,消弭管線錯置或遺漏的隱憂,如同為建築事先照了張X光,消防給水管、廢水管、雨水管、消防泡沫管等等室內外管線一覽無遺。

BIM不但是邁進全透明原生健康建築的第一步,更透明到連各式設備、五大管線、舒適的空間規劃等都可透過3D視覺實境呈現。並得以隨時進行建築體檢討、結合後續FM(Facility Management)維養,

讓房子更加健康與長壽!

施工品質保證

「寶舖212」全棟為了做到耐震七級設計,投入極高成本與心力,強化結構基礎,並提升混凝土磅數,低樓層更高達8000磅,灌漿澆置過程中嚴禁加水,及重金採用高性能混凝土(高坍度、高流度、高強度)材料,使混凝土強度保持最高標準;同時檢測水溶性氯離子含量,保障建物耐久性。除此之外,鋼筋綁紮過程為確保品質採用「建物生產履歷」工法,進行鋼筋綁紮透明記錄,且經SGS第三方認證,厚實捍衛家園的永續。全案結構外審且敦聘5位結構技師審核簽認、嚴謹把關,寶舖用心做到周全,只為守護您與家人的安全。

「SGS建物生產履歷」:好宅的血統證明,來自擁有百年歷史的專業檢驗認證機構SGS, 範圍涵括結構設計、耐震技術、管線、配置、施作工法、建材安裝等關鍵環節,在國際間深具公信力。【寶舖212】重金敦聘SGS監督施工品質,依據ISO標章進行系統管理,針對各戶專有戶檢驗並提供驗屋報告,且增加公設與機電檢驗,層層把關,SGS台灣檢驗科技營建管理部經理 梁惠銘 更曾於2022年公開活動上言道:「像寶舖這麼一間把自己放在魚缸內給眾人檢驗、嚴格要求自己的公司,實屬難得。」

FM 維養系統 透明化售後服務

寶舖建設同步將BIM系統運用在FM(Facility Management,設施管理)計劃中,透過制度化、標準化、自動化的監控與維養作業,達成最高規格的維護管理,住戶亦可透過手機查看社區整修等相關資訊,輕鬆掌握公設修復更新狀況。

建築維養管理(FM)與一般物業管理極為不同。其中最大的區別在於對象的差異;物業管理面向建築設施,而建築維養管理則是企業管理的有機體。

寶舖建設期許從這刻開始的建物作品不單僅是房子結構本身,更是一份長遠的安心承諾。我們承諾端給您最健康無虞的建築有機體,讓您與最重要的家人放心居住。寶舖領航,不惜重本採用 FM 維養管理系統,提供更細膩、智慧的設備服務,進而推升更便捷的幸福居住體驗。

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