URBAN RENEWAL
喧囂的秘密:牆內的水管吵不停!
其實家裡的水管、管路間也常發出不和諧的聲響(水流共振、抽水聲、馬達聲等),對健康的影響小則無法集中精神、聽力疲勞,大則睡眠障礙、長期下來工作效率及學習能力降低,甚而增加心血管疾病機率...
(圖)原本正在享受寧靜的夜晚或專注的時光,突然住家四周或樓上發出嘈雜的聲音
想像一下,你正在享受寧靜的夜晚或專注的時光,突然住家四周或樓上發出嘈雜的聲音,除了讓你節奏停頓或思緒中斷,更好奇噪音的來源到底來自哪裡?也想著:該如何避免它?其實家裡的水管、管路間也常發出不和諧的聲響(水流共振、抽水聲、馬達聲等),對健康的影響小則無法集中精神、聽力疲勞,大則睡眠障礙、長期下來工作效率及學習能力降低,甚而增加心血管疾病機率![註1]。
而會造成以上原因,多來自老房子管路老舊、傳統工法並無貼心包覆管線之故,也是許多新建案常見的一大痛點。
(圖)噪音對人的影響擴及生理、心理、生活層面,不可小覷
這是為什麼呢?水管為什麼會發出聲音呢?
房屋與水相關的管路分別為「給水管」及「排污水管」,因為水在管路內流動、水壓與管路間壓力的促使推動下,使得水管會發出聲音。若設計施工得當,原則上不應該發出太大的聲音影響居住品質。然而老房子的管路設計和施工往往不如新建房屋精良,可能會出現許多造成噪音的問題。
(表)為什麼水管為什麼會發出聲音呢?
如何降低排水設備及管路的噪音?
若老房子的水管噪音問題深深困擾許久,勢必要針對問題區域進行改善,重新評估管路設計,情形嚴重者則全面更換老舊管路,亦可以使用降噪材料,例如在管道周圍安裝吸音棉防治裝置。
(圖)降低排水設備及管路的噪音的治標方法
然而這些解決方式治標不治本,根本的解決辦法還是出於建築物一開始的規劃設計、施工程序上。因此,如有換屋、購屋、都市更新、危老重建的需求,也是消費者必須睜大眼睛了解的地方,嚴格檢視建商的規劃及施工品質。
(表)根本的解決辦法還是須於建築物一開始的規劃設計、施工程序上著手
(圖)隔音包覆層由吸音棉與阻音片所組成,常用於改善建築物或空間的隔音性能
結語:
在處理老房子時,我們常常會面臨各種挑戰,需要具備堅韌的心理素質,因為這是一場長期的抗戰。然而,我們的最終目標是打造一個真正的身心健康、舒適和安全的居住環境。我們共同致力於解決這些問題,這也是推廣都市更新和危老更新的初衷。
通過都更危老、慎選品質優良的建設公司,我們有機會重新審視和解決這些問題,讓您與家人遠離「水管比樓上還吵」及其他各式困擾,過上更高質量的生活。政府也為了解決這些問題,提供了一系列的優惠措施,包括容積獎勵、費用補助、稅務減免等,以鼓勵都更危老[註2]。
註
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