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你不知道但其實最重要的事！BIM 3D 模型施工查驗：五公分建築

2023 June 07

購屋者其實通常不知道怎麼分辨房子的好壞。而建築不可逆的工程特性，也常是購屋最大的痛。
寶舖堅持全台第一的「BIM 3D 模型施工查驗」榮獲英國 BSI 亞洲首批認證 ISO19650 -2 準則

（圖）寶舖堅持全台第一的「BIM 3D 模型施工查驗」榮獲英國 BSI 亞洲首批認證 ISO19650 -2 準則，打造所謂「五公分建築」，意即運用BIM技術輔助工程監造查驗與實際誤差「不超過五公分」

購屋者其實通常不知道怎麼分辨房子的好壞。而建築不可逆的工程特性，也常是購屋最大的痛，往往品質無法監督及難以維養管理，尤其在建築工程初期，都可能遇到設計錯誤、施工缺陷、材料問題。然而傳統以2D圖說進行現場施工，只依據師傅經驗將衝突的管路進行現場調整，灌漿後就被埋在混凝土裡看不到。完全不知道深埋的管線品質和施工位置是否符合對客戶的承諾；而未來不論裝潢施工或是維養管理，都將會是巨大的挑戰，成為生活上的壓力及夢魘。

Ｑ：你真的了解你購買的家（建物）嗎？

寶舖提出這樣一個提醒，是因為在一般來說，這些都不會全盤揭露於消費者的面前。

然而我們認為，客戶購屋是交換一場人生最大的信任。

「BIM」（Building Information Modeling , 建築資訊模型）的存在，即是避免僅靠人為可能造成設計與實際施工之間的衝突與錯誤的風險。並且在交屋後可以透明化的進行智慧化管理與維養，讓建築邁向健康與永續。

寶舖深知大多住宅客戶在一般傳統客變交屋後，遇到實際居住及使用上的各種不便，在未能熟知水電管線的確切位置下，更容易造成裝潢施工的謬誤，進而為安全帶來進一步危機。

寶舖的 BIM 3D 模型施工查驗
是被英國BSI亞洲首批認證的ISO19650 -2 準則！

根據甫榮獲亞洲首批BSI英國標準協會 ISO19650-2 認證準則，在第二道流程，即為「 BIM 3D 模型施工查驗 」。上圖為正在興建中的「 寶舖CARE 」，寶舖建設、昶明營造、山發機電與 BIM 同仁各方一同於現場，運用 BIM 導出的 360 度立面圖輔助工程監造查驗，如有誤差便即刻現場修正，隨時以科技確實執行建物細節配置的正確性。

（圖）寶舖建設榮獲BIM全資產生命週期 BSI Kitemark™ 風箏標誌認證、ISO 19650-2 建築資訊塑模（BIM）與 ISO 19650-3 資產管理（FM）雙向現代化指標

（圖）「寶舖CARE」即運用 BIM 3D 技術輔助工程監造查驗與實際誤差不超過五公分，在不可逆的灌漿作業之前，都能再確認並了解所有設備及位置無所差錯，以滿足入住後使用及維養的需求。

Ｑ：為什麼寶舖要這麼做？

寶舖身為建設業的一員，突破傳統的營建流程的限制，加入 BIM 3D 模型施工查驗，我們相信這也是在乎安全健康的您與家人生命與生活最習習相關的事。對於市面上不說但頻繁出現的工程誤差。所謂的「五公分建築」，意即運用 BIM 3D 技術輔助工程監造查驗與實際誤差不超過五公分，更實境呈現透明到包含五大管線、各種設備、空間規劃等都可清楚檢視。在不可逆的灌漿作業之前，都能再確認並了解所有設備及位置無所差錯，以滿足入住後使用及維養的需求。

編按：「誠實」對我們來說是必須，而非優勢，優勢之於寶舖在於 ——「我們願意替你在意任何居住上的安全、健康的細節」，每位客戶在交屋後收到的，不只 SGS建物生產履歷，更擁有對於自身建物「全然的知情權」，即「BIM 建築資訊模型」（BIM 建築資訊建模技術），讓您多一份厚實的安心保障。

「因為我們知道，居住是由多種細節累積組合而成的安心及安全。」

—— BAOPU．Architecture of Humanity and Health.

（圖）寶舖堅持全台第一的「BIM 3D 模型施工查驗」榮獲英國 BSI 亞洲首批認證 ISO19650 -2 準則，打造所謂「五公分建築」，意即運用BIM技術輔助工程監造查驗與實際誤差「不超過五公分」